新竹縣竹北市嘉政六街31巷12號
2021-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 32.3 萬/坪 × 134.78 坪
權狀坪數134.78 坪
主建物99.44 坪
公設比19.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 134.78 坪
└ 主建物 99.44 坪
└ 公設等 35.34 坪
土地持分 41.24 坪
0 坪134.78 坪
土地坐落 家興段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.7
嘉政六街中位 32.8
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 低 1%比嘉政六街中位 低 2%比竹北市 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,350 萬
+46%
2026 年推估6,338 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,988 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。