新竹縣關西鎮光復路156號
2020-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 14.4 萬/坪 × 73.16 坪
權狀坪數73.16 坪
主建物65.33 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 73.16 坪
└ 主建物 65.33 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 24.56 坪
0 坪73.16 坪
土地坐落 正義段 489-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 17.2
光復路中位 17.4
關西鎮 2020 年中位 15.2
比本棟中位 低 16%比光復路中位 低 17%比關西鎮 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,050 萬
+23%
2026 年推估1,290 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。