新竹縣竹北市隘口三街255號5F/14F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 24.9 萬/坪 × 42.72 坪
權狀坪數42.72 坪
主建物17.51 坪
公設比32.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.72 坪
└ 主建物 17.51 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪42.72 坪
土地坐落 隘興段 332 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價765 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 26.5
隘口三街中位 23
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 6%比隘口三街中位 高 8%比竹北市 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-31 13F/14F 3房2廳1衛 · 42.72 坪 56.9 萬/坪總 2,430 萬 2021-01-23 9F/14F 2房2廳1衛 · 42.72 坪 29.3 萬/坪總 1,250 萬 2020-12-07 8F/14F 2房2廳1衛 · 42.72 坪 29.3 萬/坪總 1,250 萬 2020-05-04 3F/14F 2房2廳1衛 · 42.72 坪 24 萬/坪總 1,025 萬 2019-07-22 2F/14F 2房1廳1衛 · 41.76 坪 19.9 萬/坪總 830 萬 2018-02-10 4F/14F 2房1廳1衛 · 39.36 坪 29.4 萬/坪總 950 萬 2017-11-30 8F/14F 2房1廳1衛 · 42.72 坪 26.5 萬/坪總 960 萬 2017-08-03 9F/14F 2房1廳1衛 · 42.72 坪 26.2 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。