新竹縣湖口鄉明賢路35號2F/5F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 13.5 萬/坪 × 20.48 坪
權狀坪數20.48 坪
主建物13.85 坪
公設比26.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.48 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪20.48 坪
土地坐落 光華段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.5
明賢路中位 15.2
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 7%比明賢路中位 低 11%比湖口鄉 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-11-09 4F/5F 3房2廳2衛 · 31.71 坪 19.6 萬/坪總 620 萬 2021-06-03 2F/5F 2房2廳1衛 · 20.48 坪 17.6 萬/坪總 360 萬 2019-04-30 5F/5F 1房1廳1衛 · 20.43 坪 16.1 萬/坪總 328 萬 2017-03-19 3F/5F 3房2廳2衛 · 32.53 坪 15.3 萬/坪總 498 萬 2017-03-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 32.53 坪 16 萬/坪總 520 萬 2016-10-17 5F/5F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 16 萬/坪總 520 萬 2016-08-02 2F/5F 3房2廳2衛 · 31.71 坪 16.6 萬/坪總 525 萬 2016-07-30 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.19 坪 15.9 萬/坪總 543 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。