新竹縣新豐鄉康樂路一段361巷34弄13號4F/7F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 12.5 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物20.46 坪
公設比22.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 15.16 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 福陽段 574-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2014 年中位 12.7
比本棟中位 高 4%比康樂路一段中位 低 11%比新豐鄉 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-07 3F/7F 6房0廳6衛 · 35.62 坪 15 萬/坪總 535 萬 2021-07-13 7F/7F 6房0廳6衛 · 35.62 坪 12.9 萬/坪總 460 萬 2021-04-11 4F/7F 6房0廳6衛 · 35.62 坪 12 萬/坪總 426 萬 2020-04-17 6F/7F 6房0廳6衛 · 35.62 坪 11 萬/坪總 390 萬 2018-06-01 7F/7F 6房0廳6衛 · 35.62 坪 12.9 萬/坪總 458 萬 2017-12-28 4F/7F 6房0廳6衛 · 35.62 坪 11.8 萬/坪總 420 萬 2017-01-16 2F/7F 6房0廳6衛 · 35.62 坪 11.9 萬/坪總 425 萬 2013-12-30 7F/7F 6房0廳6衛 · 35.62 坪 12.6 萬/坪總 448 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。