新竹縣新豐鄉泰安街165巷18弄2號1F/11F
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 17.9 萬/坪 × 53.55 坪
權狀坪數53.55 坪
主建物24.54 坪
公設比37.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.55 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 29.01 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪53.55 坪
土地坐落 泰豐段 81 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價956 萬
扣車位後房價956 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.1
泰安街中位 18
新豐鄉 2020 年中位 18
比本棟中位 低 1%比泰安街中位 低 1%比新豐鄉 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交956 萬
+56%
2026 年推估1,488 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-20 7F/11F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 18.8 萬/坪總 978 萬 2022-09-20 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 26.5 萬/坪總 1,360 萬 2022-05-28 3F/11F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 25.3 萬/坪總 1,300 萬 2021-10-31 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 23.7 萬/坪總 1,220 萬 2021-10-03 5F/11F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 23.6 萬/坪總 1,210 萬 2021-03-21 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 20 萬/坪總 1,030 萬 2020-09-24 5F/11F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 18.5 萬/坪總 950 萬 2020-09-23 7F/11F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 19 萬/坪總 978 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。