新竹縣竹北市文義街26號6F/9F
2017-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 606 萬 21.7 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物15.94 坪
公設比31.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 翰林段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 25.1
文義街中位 23.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 14%比文義街中位 低 9%比竹北市 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。