新竹縣關西鎮大義街13號5F/5F
2023-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 7.4 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物28.19 坪
公設比13%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 關農段 788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
大義街中位 6.5
關西鎮 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比大義街中位 高 14%比關西鎮 2023 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交275 萬
+13%
2026 年推估311 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。