新竹縣竹北市嘉豐一街103號2F/7F
2023-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 49.7 萬/坪 × 13.43 坪
權狀坪數13.43 坪
主建物6.18 坪
公設比38.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 13.43 坪
└ 主建物 6.18 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪13.43 坪
土地坐落 公園段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 30.8
嘉豐一街中位 27.2
竹北市 2023 年中位 43.6
比本棟中位 高 61%比嘉豐一街中位 高 83%比竹北市 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交668 萬
+9%
2026 年推估729 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。