新竹縣竹北市環北路一段109號13F/14F
2018-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,633 萬 23 萬/坪 × 77.19 坪
權狀坪數77.19 坪
主建物33.65 坪
公設比31.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.19 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 43.54 坪
土地持分 14 坪
0 坪77.19 坪
土地坐落 中正段 20 地號
價格拆解
成交總價1,633 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,333 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 22.5
環北路一段中位 19.1
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 2%比環北路一段中位 高 20%比竹北市 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,633 萬
+101%
2026 年推估3,287 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,654 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,952 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。