新竹縣芎林鄉三民路111號7F/7F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.9 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.96 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 上山段 77-253 地號
價格拆解
成交總價350 萬
其中車位−30 萬
扣車位後房價320 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.1
三民路中位 13.9
芎林鄉 2013 年中位 10.5
比本棟中位 低 24%比三民路中位 低 50%比芎林鄉 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（30 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。