新竹縣湖口鄉興安街3號4F/5F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.9 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物25.06 坪
公設比6.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 75-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.6
興安街中位 14.7
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 32%比興安街中位 低 46%比湖口鄉 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。