新竹縣關西鎮中山東路18號8F/15F
2018-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 15.5 萬/坪 × 53.92 坪
權狀坪數53.92 坪
主建物27.38 坪
公設比32.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.92 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪53.92 坪
土地坐落 關農段 749 地號
價格拆解
成交總價770 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價695 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.8
中山東路中位 15.8
關西鎮 2018 年中位 15.4
比本棟中位 低 2%比中山東路中位 低 2%比關西鎮 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交770 萬
+34%
2026 年推估1,034 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 13F/15F 3房2廳2衛 · 58.69 坪 21.6 萬/坪總 1,270 萬 2025-06-24 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.94 坪 23.3 萬/坪總 1,255 萬 2024-03-10 7F/15F 2房2廳2衛 · 37.33 坪 23 萬/坪總 860 萬 2023-09-23 4F/15F 2房2廳2衛 · 37.33 坪 21.4 萬/坪總 800 萬 2022-09-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 53.94 坪 13 萬/坪總 700 萬 2021-12-15 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.61 坪 17.2 萬/坪總 890 萬 2021-02-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 37.33 坪 16.6 萬/坪總 620 萬 2020-11-09 2F/15F 3房2廳2衛 · 53.92 坪 13.9 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。