新竹縣竹北市文興路179號10F/19F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 17.7 萬/坪 × 95.51 坪
權狀坪數95.51 坪
主建物42.98 坪
公設比46.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.51 坪
└ 主建物 42.98 坪
└ 公設等 52.53 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪95.51 坪
土地坐落 自強段 300 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.4
文興路中位 24.2
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比文興路中位 低 27%比竹北市 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-29 3F/19F 4房2廳3衛 · 94.79 坪 41.6 萬/坪總 3,938 萬 2022-08-13 4F/19F 4房2廳3衛 · 96.09 坪 38.1 萬/坪總 3,663 萬 2022-06-02 15F/19F 4房2廳2衛 · 94.79 坪 41.1 萬/坪總 3,900 萬 2021-11-26 9F/19F 3房2廳3衛 · 96.09 坪 36 萬/坪總 2,908 萬 2020-06-29 12F/19F 4房2廳3衛 · 96.09 坪 21.3 萬/坪總 2,050 萬 2020-06-07 18F/19F 4房2廳3衛 · 96.09 坪 20.4 萬/坪總 1,960 萬 2018-09-18 16F/19F 4房2廳3衛 · 96.09 坪 19.3 萬/坪總 1,850 萬 2017-12-29 5F/19F 4房2廳3衛 · 96.09 坪 17.7 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。