新竹縣竹北市興隆路一段437號14F/22F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,285 萬 24.2 萬/坪 × 94.27 坪
權狀坪數94.27 坪
主建物44.55 坪
公設比46.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 94.27 坪
└ 主建物 44.55 坪
└ 公設等 49.72 坪
土地持分 15.52 坪
0 坪94.27 坪
土地坐落 台科段 192 地號
價格拆解
成交總價2,285 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,065 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.9
興隆路一段中位 25.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 3%比興隆路一段中位 低 6%比竹北市 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,652 萬
每月月付61,891 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。