新竹縣湖口鄉新生三路31號3F/5F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 202 萬 9.4 萬/坪 × 21.4 坪
權狀坪數21.4 坪
主建物18.88 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.4 坪
└ 主建物 18.88 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪21.4 坪
土地坐落 中興段復興小段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 13.4
新生三路中位 17.6
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 30%比新生三路中位 低 47%比湖口鄉 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,054 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。