新竹縣新埔鎮育賢街38巷7號
2023-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 21.5 萬/坪 × 43.27 坪
權狀坪數43.27 坪
主建物39.47 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.27 坪
└ 主建物 39.47 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 33.52 坪
0 坪43.27 坪
土地坐落 泰陽段 452-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 19.2
育賢街中位 12.1
新埔鎮 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 12%比育賢街中位 高 78%比新埔鎮 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交930 萬
-5%
2026 年推估880 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。