新竹縣新埔鎮育賢街38巷7號
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 10.8 萬/坪 × 43.27 坪
權狀坪數43.27 坪
主建物39.47 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.27 坪
└ 主建物 39.47 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 33.52 坪
0 坪43.27 坪
土地坐落 泰陽段 452-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 19.2
育賢街中位 12.1
新埔鎮 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 44%比育賢街中位 低 11%比新埔鎮 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。