新竹縣新豐鄉中崙285之15號3F/5F
2014-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 10.1 萬/坪 × 23.06 坪
權狀坪數23.06 坪
主建物20.73 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.06 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪23.06 坪
土地坐落 中崙段 621 地號
價格拆解
成交總價232 萬
其中車位−38 萬
扣車位後房價194 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.9
中崙中位 17.1
新豐鄉 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 27%比中崙中位 低 41%比新豐鄉 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）155 萬
每月月付5,814 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（38 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。