新竹縣竹北市自強三路63號3F/19F
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 17.4 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物28.03 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 28.03 坪
└ 公設等 28.66 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 自強段 297 地號
價格拆解
成交總價908 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價828 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.6
自強三路中位 19.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比自強三路中位 低 12%比竹北市 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-09-15 4F/19F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 38.5 萬/坪總 2,180 萬 2019-09-03 18F/19F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 24.9 萬/坪總 1,410 萬 2018-09-12 6F/19F 3房2廳2衛 · 52.65 坪 21.1 萬/坪總 1,112 萬 2014-10-27 11F/19F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 21.7 萬/坪總 1,228 萬 2013-07-31 2F/19F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 18.5 萬/坪總 1,050 萬 2013-05-20 5F/19F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 21 萬/坪總 1,192 萬 2013-05-05 4F/19F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 19.1 萬/坪總 1,080 萬 2013-02-27 14F/19F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 16.4 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。