新竹縣竹北市自強南路69之3號11F/14F
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 36.4 萬/坪 × 56.55 坪
權狀坪數56.55 坪
主建物26.44 坪
公設比30.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.55 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 30.11 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪56.55 坪
土地坐落 中興段 422 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 45.6
自強南路中位 26.9
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 低 20%比自強南路中位 高 35%比竹北市 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,060 萬
-4%
2026 年推估1,970 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-03-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.72 坪 45.1 萬/坪總 1,961 萬 2021-03-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.33 坪 45.6 萬/坪總 1,991 萬 2021-03-12 14F/14F 2房2廳2衛 · 54.33 坪 45.4 萬/坪總 1,973 萬 2021-03-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 54.33 坪 45.1 萬/坪總 1,961 萬 2021-03-08 6F/14F 3房2廳2衛 · 54.33 坪 45 萬/坪總 1,967 萬 2021-03-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 54.33 坪 45.4 萬/坪總 1,982 萬 2021-03-08 8F/14F 3房2廳2衛 · 54.33 坪 46.3 萬/坪總 1,998 萬 2021-03-08 11F/14F 3房2廳2衛 · 56.55 坪 46.2 萬/坪總 2,014 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。