新竹縣湖口鄉興華街69號2F/6F
2017-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.4 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物22.12 坪
公設比30.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 13.6
興華街中位 16.1
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 6%比興華街中位 低 11%比湖口鄉 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-03-24 3F/6F 3房2廳2衛 · 30.89 坪 13.6 萬/坪總 420 萬 2020-10-15 6F/6F 3房2廳2衛 · 38.44 坪 14.3 萬/坪總 551 萬 2017-03-22 2F/6F 0房0廳0衛 · 30.89 坪 15.2 萬/坪總 470 萬 2016-08-24 6F/6F 3房2廳2衛 · 36.22 坪 12.4 萬/坪總 450 萬 2016-03-28 2F/6F 3房2廳2衛 · 30.89 坪 15.5 萬/坪總 480 萬 2014-07-24 5F/6F 3房1廳2衛 · 35.42 坪 11.3 萬/坪總 400 萬 2014-07-16 3F/6F 3房2廳2衛 · 30.89 坪 10.8 萬/坪總 335 萬 2014-05-26 5F/6F 3房2廳2衛 · 36.22 坪 12.1 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。