新竹縣芎林鄉文強街152號2F/5F

2025-11-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,398 萬 36.3 萬/坪 × 38.48 坪

權狀坪數38.48 坪

主建物21.76 坪

公設比38.8%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 38.48 坪

└ 主建物 21.76 坪

└ 公設等 16.72 坪

土地持分 14.96 坪

0 坪38.48 坪

土地坐落 上德段 27 地號

價格拆解

成交總價1,398 萬

扣車位後房價1,398 萬

單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪

本筆成交 36.3

本棟中位 23

文強街中位 22.1

芎林鄉 2025 年中位 29.1

比本棟中位高 58%比文強街中位高 64%比芎林鄉 2025 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,398 萬

-3%

2026 年推估1,350 萬

以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,118 萬

每月月付41,900 元

30 年總利息390 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

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看新竹縣芎林鄉文強街152號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。