新竹縣湖口鄉新興路564巷80號5F/5F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 361 萬 13.5 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物17.26 坪
公設比32.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 17.26 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 汶山段 936 地號
價格拆解
成交總價361 萬
扣車位後房價361 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.1
新興路中位 16.9
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 11%比新興路中位 低 20%比湖口鄉 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）289 萬
每月月付10,820 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-12 2F/5F 3房2廳2衛 · 23.1 坪 28.4 萬/坪總 656 萬 2023-07-09 5F/5F 2房2廳2衛 · 26.65 坪 27.4 萬/坪總 730 萬 2018-12-22 5F/5F 2房2廳2衛 · 26.65 坪 16.9 萬/坪總 450 萬 2018-10-05 5F/5F 3房2廳2衛 · 29.33 坪 17.1 萬/坪總 500 萬 2018-03-08 3F/5F 3房2廳2衛 · 26.65 坪 19.7 萬/坪總 525 萬 2017-01-09 2F/5F 3房2廳2衛 · 25.78 坪 15.1 萬/坪總 388 萬 2016-09-22 4F/5F 3房2廳2衛 · 26.65 坪 15.4 萬/坪總 410 萬 2015-11-30 3F/5F 3房2廳2衛 · 26.65 坪 13.1 萬/坪總 348 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。