新竹縣竹北市嘉豐南路一段62號3F/20F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,674 萬 29.8 萬/坪 × 113.99 坪
權狀坪數113.99 坪
主建物45.41 坪
公設比53.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 113.99 坪
└ 主建物 45.41 坪
└ 公設等 68.58 坪
土地持分 15.65 坪
0 坪113.99 坪
土地坐落 永興段 568 地號
價格拆解
成交總價2,674 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價2,354 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 31.7
嘉豐南路一段中位 31.9
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 6%比嘉豐南路一段中位 低 7%比竹北市 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,883 萬
每月月付70,552 元
30 年總利息657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。