新竹縣竹北市勝利六街128號4F/11F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 18 萬/坪 × 67.17 坪
權狀坪數67.17 坪
主建物34.65 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.17 坪
└ 主建物 34.65 坪
└ 公設等 32.52 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪67.17 坪
土地坐落 大學段 330 地號
價格拆解
成交總價1,206 萬
扣車位後房價1,206 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 13.7
勝利六街中位 19.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 31%比勝利六街中位 低 8%比竹北市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2014-12-19 3F/11F 4房2廳2衛 · 61.84 坪 22.5 萬/坪總 1,388 萬 2013-04-01 8F/11F 4房2廳2衛 · 72.86 坪 19.2 萬/坪總 1,402 萬 2012-08-31 8F/11F 2房1廳1衛 · 42.71 坪 11.1 萬/坪總 473 萬 2012-08-31 2F/11F 2房1廳1衛 · 41.78 坪 10.1 萬/坪總 423 萬 2012-08-07 7F/11F 3房1廳1衛 · 34.65 坪 13.6 萬/坪總 470 萬 2012-08-07 9F/11F 3房1廳1衛 · 34.65 坪 13.7 萬/坪總 475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。