新竹縣竹北市勝利六街128號8F/11F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,402 萬 19.2 萬/坪 × 72.86 坪
權狀坪數72.86 坪
主建物34.65 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.86 坪
└ 主建物 34.65 坪
└ 公設等 38.21 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪72.86 坪
土地坐落 大學段 330 地號
價格拆解
成交總價1,402 萬
扣車位後房價1,402 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 13.7
勝利六街中位 19.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 40%比勝利六街中位 低 2%比竹北市 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,122 萬
每月月付42,020 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2014-12-19 3F/11F 4房2廳2衛 · 61.84 坪 22.5 萬/坪總 1,388 萬 2013-03-07 4F/11F 0房0廳0衛 · 67.17 坪 18 萬/坪總 1,206 萬 2012-08-31 8F/11F 2房1廳1衛 · 42.71 坪 11.1 萬/坪總 473 萬 2012-08-31 2F/11F 2房1廳1衛 · 41.78 坪 10.1 萬/坪總 423 萬 2012-08-07 7F/11F 3房1廳1衛 · 34.65 坪 13.6 萬/坪總 470 萬 2012-08-07 9F/11F 3房1廳1衛 · 34.65 坪 13.7 萬/坪總 475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。