新竹縣竹北市臺科路60號7F/11F
2014-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,126 萬 20.8 萬/坪 × 54.26 坪
權狀坪數54.26 坪
主建物31.02 坪
公設比36.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.26 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 23.24 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪54.26 坪
土地坐落 台科段 107 地號
價格拆解
成交總價1,126 萬
扣車位後房價1,126 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 22.1
臺科路中位 22.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 6%比臺科路中位 低 6%比竹北市 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）901 萬
每月月付33,748 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。