新竹縣關西鎮光復路123號7F/7F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 4.6 萬/坪 × 40.02 坪
權狀坪數40.02 坪
主建物24.88 坪
公設比30.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.02 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪40.02 坪
土地坐落 正義段 557-2 地號
價格拆解
成交總價185 萬
扣車位後房價185 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 12
光復路中位 17.4
關西鎮 2012 年中位 9.2
比本棟中位 低 62%比光復路中位 低 74%比關西鎮 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。