新竹縣關西鎮中正路89號
2022-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 12.6 萬/坪 × 58.38 坪
權狀坪數58.38 坪
主建物58.38 坪
公設比0%
當時屋齡111 年
這筆買到什麼
建物 58.38 坪
└ 主建物 58.38 坪
土地持分 75.26 坪
0 坪75.26 坪
土地坐落 中山段 749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
中正路中位 10.3
關西鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 22%比關西鎮 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交735 萬
+12%
2026 年推估825 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。