新竹縣竹北市隘口三街208號11F/13F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 15.8 萬/坪 × 55.1 坪
權狀坪數55.1 坪
主建物22.85 坪
公設比50.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.1 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 32.25 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪55.1 坪
土地坐落 隘興段 408 地號
價格拆解
成交總價868 萬
扣車位後房價868 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.5
隘口三街中位 23
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 10%比隘口三街中位 低 31%比竹北市 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-18 7F/13F 4房2廳2衛 · 73.01 坪 39.2 萬/坪總 2,860 萬 2022-04-10 8F/13F 4房2廳2衛 · 74.27 坪 39.1 萬/坪總 2,900 萬 2022-02-22 11F/13F 4房2廳2衛 · 73.64 坪 38.8 萬/坪總 2,860 萬 2018-12-29 7F/13F 3房2廳2衛 · 55.1 坪 21 萬/坪總 980 萬 2018-08-15 4F/13F 4房2廳2衛 · 73.64 坪 17.5 萬/坪總 1,288 萬 2017-08-26 10F/13F 4房2廳2衛 · 73.01 坪 17.3 萬/坪總 1,260 萬 2017-03-09 3F/13F 3房2廳2衛 · 55.1 坪 10 萬/坪總 550 萬 2016-06-19 8F/13F 4房2廳2衛 · 74.27 坪 17 萬/坪總 1,265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。