新竹縣竹北市六家八街271號4F/12F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 16.8 萬/坪 × 72.89 坪
權狀坪數72.89 坪
主建物31.34 坪
公設比49.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.89 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 41.55 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪72.89 坪
土地坐落 家興段 496 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
其中車位−206 萬
扣車位後房價982 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 19.6
六家八街中位 22.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 14%比六家八街中位 低 25%比竹北市 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,432 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（206 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。