新竹縣竹北市嘉豐六路二段39號14F/15F
2013-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 17.9 萬/坪 × 50.17 坪
權狀坪數50.17 坪
主建物24.81 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.17 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 25.36 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪50.17 坪
土地坐落 家興段 430 地號
價格拆解
成交總價825 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價725 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.6
嘉豐六路二段中位 18.8
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 2%比嘉豐六路二段中位 低 5%比竹北市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.86 坪 61.1 萬/坪總 2,550 萬 2024-06-27 1F/15F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 54.1 萬/坪總 2,500 萬 2023-07-30 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 44.9 萬/坪總 2,250 萬 2018-06-29 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.86 坪 19.6 萬/坪總 955 萬 2013-06-21 1F/15F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 21.1 萬/坪總 885 萬 2013-02-27 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 17.5 萬/坪總 826 萬 2013-02-26 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 17.6 萬/坪總 825 萬 2013-01-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 17.9 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。