新竹縣竹北市嘉豐六路二段39號1F/15F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 21.1 萬/坪 × 46.23 坪
權狀坪數46.23 坪
主建物25.02 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.23 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪46.23 坪
土地坐落 家興段 430 地號
價格拆解
成交總價885 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價775 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 17.6
嘉豐六路二段中位 18.8
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 20%比嘉豐六路二段中位 高 12%比竹北市 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。