新竹縣竹北市莊敬北路210號15F/29F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 49.6 萬/坪 × 71.62 坪
權狀坪數71.62 坪
主建物30.92 坪
公設比50.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 71.62 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 40.7 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪71.62 坪
土地坐落 莊敬段 713 地號
價格拆解
成交總價3,550 萬
扣車位後房價3,550 萬
單價 49.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 32.2
莊敬北路中位 30.1
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 54%比莊敬北路中位 高 65%比竹北市 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。