新竹縣竹北市莊敬北路210號17F/29F
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 52 萬/坪 × 51.7 坪
權狀坪數51.7 坪
主建物24.23 坪
公設比45.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.7 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 27.47 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪51.7 坪
土地坐落 莊敬段 713 地號
價格拆解
成交總價2,688 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 32.2
莊敬北路中位 30.1
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 61%比莊敬北路中位 高 73%比竹北市 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-06 15F/29F 4房2廳2衛 · 71.62 坪 49.6 萬/坪總 3,550 萬 2025-12-07 20F/29F 2房2廳2衛 · 51.7 坪 52.7 萬/坪總 2,725 萬 2024-04-21 11F/29F 3房2廳2衛 · 50.72 坪 53.6 萬/坪總 2,720 萬 2024-03-26 14F/29F 3房2廳2衛 · 50.72 坪 53 萬/坪總 2,690 萬 2023-06-20 19F/29F 3房2廳2衛 · 62.36 坪 51.1 萬/坪總 3,188 萬 2023-03-11 5F/29F 4房2廳2衛 · 62.54 坪 58.5 萬/坪總 3,658 萬 2021-11-30 12F/29F 3房2廳2衛 · 50.72 坪 46.3 萬/坪總 2,350 萬 2021-03-06 5F/29F 4房2廳2衛 · 62.54 坪 33.4 萬/坪總 2,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。