新竹縣竹東鎮世界街71巷41號2F/8F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 8.5 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物19.14 坪
公設比41.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 83 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價312 萬
扣車位後房價312 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
世界街中位 9.2
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比世界街中位 低 8%比竹東鎮 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 2F/8F 4房2廳2衛 · 36.77 坪 18.5 萬/坪總 680 萬 2019-03-28 2F/8F 4房2廳2衛 · 36.77 坪 9.5 萬/坪總 350 萬 2018-08-31 3F/8F 3房2廳2衛 · 36.77 坪 9.1 萬/坪總 336 萬 2018-06-06 3F/8F 4房1廳2衛 · 36.77 坪 8.7 萬/坪總 320 萬 2018-03-09 7F/8F 4房2廳2衛 · 29.45 坪 8.3 萬/坪總 245 萬 2016-01-22 3F/8F 4房2廳2衛 · 36.77 坪 8.4 萬/坪總 310 萬 2014-07-18 7F/8F 4房2廳2衛 · 29.45 坪 8 萬/坪總 235 萬 2014-06-22 4F/8F 4房2廳2衛 · 29.45 坪 8.5 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。