新竹縣竹北市莊敬三路66之5號13F/13F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.6 萬/坪 × 40.26 坪
權狀坪數40.26 坪
主建物24.89 坪
公設比34.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.26 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 15.37 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪40.26 坪
土地坐落 大學段 213 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.6
莊敬三路中位 24.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 5%比莊敬三路中位 低 24%比竹北市 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-02-26 10F/13F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 42.9 萬/坪總 1,790 萬 2020-08-21 3F/13F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 25.7 萬/坪總 1,070 萬 2020-01-03 6F/13F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 22.8 萬/坪總 950 萬 2014-12-25 6F/13F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 19.3 萬/坪總 805 萬 2014-06-22 3F/13F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 18.9 萬/坪總 786 萬 2013-08-02 10F/13F 4房2廳2衛 · 41.68 坪 19.6 萬/坪總 816 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。