新竹縣竹北市莊敬三路66之5號3F/13F
2014-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 18.9 萬/坪 × 41.68 坪
權狀坪數41.68 坪
主建物25.62 坪
公設比35.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 41.68 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪41.68 坪
土地坐落 大學段 213 地號
價格拆解
成交總價786 萬
扣車位後房價786 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 19.6
莊敬三路中位 24.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 4%比莊敬三路中位 低 23%比竹北市 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-02-26 10F/13F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 42.9 萬/坪總 1,790 萬 2020-08-21 3F/13F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 25.7 萬/坪總 1,070 萬 2020-01-03 6F/13F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 22.8 萬/坪總 950 萬 2014-12-25 6F/13F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 19.3 萬/坪總 805 萬 2013-08-02 10F/13F 4房2廳2衛 · 41.68 坪 19.6 萬/坪總 816 萬 2013-01-22 13F/13F 3房2廳2衛 · 40.26 坪 18.6 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。