新竹縣芎林鄉文山路1000巷21號4F/6F
2025-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.8 萬/坪 × 27.47 坪
權狀坪數27.47 坪
主建物20.22 坪
公設比19.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.47 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪27.47 坪
土地坐落 金獅段 878 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 15.4
文山路中位 10.8
芎林鄉 2025 年中位 29.1
比本棟中位 高 42%比文山路中位 高 102%比芎林鄉 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
-3%
2026 年推估579 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。