新竹縣竹北市成功十六街8號3F/12F
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 47.3 萬/坪 × 57.27 坪
權狀坪數57.27 坪
主建物29 坪
公設比28.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.27 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 28.27 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪57.27 坪
土地坐落 自強段 278 地號
價格拆解
成交總價2,710 萬
扣車位後房價2,710 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 24.9
成功十六街中位 29.1
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 90%比成功十六街中位 高 63%比竹北市 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,710 萬
-1%
2026 年推估2,671 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-19 2F/12F 3房2廳2衛 · 47.35 坪 44.6 萬/坪總 2,110 萬 2024-05-23 11F/12F 4房2廳2衛 · 57.42 坪 52.8 萬/坪總 3,030 萬 2023-05-23 11F/12F 3房2廳2衛 · 51.61 坪 46.9 萬/坪總 2,420 萬 2022-07-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 60.18 坪 42.8 萬/坪總 2,575 萬 2021-02-21 9F/12F 4房2廳2衛 · 57.42 坪 30.8 萬/坪總 1,770 萬 2021-01-16 12F/12F 7房2廳4衛 · 134.75 坪 22.8 萬/坪總 2,500 萬 2020-08-20 9F/12F 3房2廳2衛 · 51.61 坪 29.2 萬/坪總 1,508 萬 2020-08-08 4F/12F 3房2廳2衛 · 60.18 坪 24.9 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。