新竹縣竹北市十興五街96號13F/14F
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,438 萬 51.1 萬/坪 × 47.74 坪
權狀坪數47.74 坪
主建物22.61 坪
公設比30.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 47.74 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 25.13 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪47.74 坪
土地坐落 莊敬段 21 地號
價格拆解
成交總價2,438 萬
扣車位後房價2,438 萬
單價 51.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 18.7
十興五街中位 22
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 173%比十興五街中位 高 132%比竹北市 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,438 萬
-1%
2026 年推估2,403 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,070 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-26 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 47.4 萬/坪總 2,265 萬 2023-02-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 57.44 坪 39.4 萬/坪總 2,265 萬 2021-08-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.38 坪 41.3 萬/坪總 2,000 萬 2021-02-24 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.38 坪 20.7 萬/坪總 1,000 萬 2021-01-31 11F/14F 2房2廳2衛 · 47.74 坪 28.3 萬/坪總 1,352 萬 2020-11-01 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.38 坪 27.9 萬/坪總 1,350 萬 2020-10-24 5F/14F 3房2廳2衛 · 48.38 坪 26.3 萬/坪總 1,270 萬 2020-10-18 4F/14F 3房1廳2衛 · 57.44 坪 29.5 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。