新竹縣竹北市成功八路188號5F/19F
2014-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 19.2 萬/坪 × 58.78 坪
權狀坪數58.78 坪
主建物23.84 坪
公設比54.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.78 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 34.94 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪58.78 坪
土地坐落 自強段 295 地號
價格拆解
成交總價985 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價765 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 18.7
成功八路中位 19.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 3%比成功八路中位 高 1%比竹北市 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 3F/19F 4房2廳2衛 · 67.12 坪 47.5 萬/坪總 3,188 萬 2023-12-21 3F/19F 4房2廳2衛 · 67.12 坪 43.2 萬/坪總 2,900 萬 2023-06-04 13F/19F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 53.6 萬/坪總 2,256 萬 2022-10-02 7F/19F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 45.8 萬/坪總 2,256 萬 2021-07-11 17F/19F 3房2廳2衛 · 76.6 坪 33.8 萬/坪總 2,588 萬 2020-12-26 16F/19F 3房2廳2衛 · 58.78 坪 24.7 萬/坪總 1,450 萬 2020-05-26 17F/19F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 29.1 萬/坪總 1,435 萬 2018-06-20 16F/19F 3房2廳2衛 · 58.81 坪 17 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。