新竹縣竹北市莊敬北路118號1F/10F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,475 萬 93.2 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物16.63 坪
公設比20.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 大學段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.2 萬/坪
本筆成交 93.2
本棟中位 27.3
莊敬北路中位 29.8
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 241%比莊敬北路中位 高 213%比竹北市 2026 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,980 萬
每月月付74,179 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。