新竹縣竹北市莊敬北路118號1F/10F
2019-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 90.3 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物16.63 坪
公設比20.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 大學段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.3 萬/坪
本筆成交 90.3
本棟中位 27.3
莊敬北路中位 30.2
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 231%比莊敬北路中位 高 199%比竹北市 2019 年中位 高 300%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,400 萬
+105%
2026 年推估4,913 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,513 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。