新竹縣竹北市嘉興二街1號6F/14F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 17.9 萬/坪 × 67.02 坪
權狀坪數67.02 坪
主建物28.35 坪
公設比51.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.02 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 38.67 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪67.02 坪
土地坐落 莊敬段 111 地號
價格拆解
成交總價1,198 萬
扣車位後房價1,198 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.2
嘉興二街中位 18.1
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 2%比嘉興二街中位 低 1%比竹北市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 67.02 坪 53.9 萬/坪總 3,610 萬 2023-11-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 67.6 坪 44.8 萬/坪總 3,025 萬 2018-07-08 11F/14F 3房2廳2衛 · 67.6 坪 19.4 萬/坪總 1,310 萬 2017-10-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 67.6 坪 18.3 萬/坪總 1,240 萬 2016-05-13 8F/14F 3房2廳2衛 · 67.6 坪 17.7 萬/坪總 1,195 萬 2015-11-17 9F/14F 3房2廳2衛 · 67.02 坪 18.4 萬/坪總 1,230 萬 2015-11-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 67.6 坪 18.3 萬/坪總 1,238 萬 2015-11-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 67.02 坪 18.2 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。