新竹縣湖口鄉永安街34巷1之3號4F/5F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 16 萬/坪 × 27.19 坪
權狀坪數27.19 坪
主建物21.01 坪
公設比16.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.19 坪
└ 主建物 21.01 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪27.19 坪
土地坐落 永安段 523 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.3
永安街中位 17.5
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 8%比永安街中位 低 9%比湖口鄉 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。