新竹縣竹北市隘口三街257號4F/14F
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 21.2 萬/坪 × 65.57 坪
權狀坪數65.57 坪
主建物24.28 坪
公設比57%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.57 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 41.29 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪65.57 坪
土地坐落 隘興段 332 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價880 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 25.3
隘口三街中位 23
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 16%比隘口三街中位 低 8%比竹北市 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-01-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 65.57 坪 26.3 萬/坪總 1,386 萬 2018-03-16 13F/14F 3房2廳2衛 · 61.63 坪 27.6 萬/坪總 1,330 萬 2017-11-10 2F/14F 3房2廳2衛 · 64.06 坪 24.5 萬/坪總 1,280 萬 2017-07-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 65.57 坪 22.4 萬/坪總 1,215 萬 2017-05-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 65.57 坪 24 萬/坪總 1,278 萬 2017-02-07 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.54 坪 25.3 萬/坪總 1,195 萬 2016-12-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 65.57 坪 21.8 萬/坪總 1,188 萬 2016-10-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 65.57 坪 27.3 萬/坪總 1,424 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。