新竹縣竹北市隘口三街257號13F/14F
2018-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 27.6 萬/坪 × 61.63 坪
權狀坪數61.63 坪
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.63 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪61.63 坪
土地坐落 隘興段 332 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 25.3
隘口三街中位 23.1
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 9%比隘口三街中位 高 19%比竹北市 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,330 萬
+103%
2026 年推估2,699 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-01-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 65.57 坪 26.3 萬/坪總 1,386 萬 2017-11-10 2F/14F 3房2廳2衛 · 64.06 坪 24.5 萬/坪總 1,280 萬 2017-09-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 65.57 坪 21.2 萬/坪總 1,150 萬 2017-07-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 65.57 坪 22.4 萬/坪總 1,215 萬 2017-05-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 65.57 坪 24 萬/坪總 1,278 萬 2017-02-07 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.54 坪 25.3 萬/坪總 1,195 萬 2016-12-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 65.57 坪 21.8 萬/坪總 1,188 萬 2016-10-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 65.57 坪 27.3 萬/坪總 1,424 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。