新竹縣湖口鄉明賢路35號4F/5F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 14.3 萬/坪 × 28.46 坪
權狀坪數28.46 坪
主建物20.81 坪
公設比22.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.46 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪28.46 坪
土地坐落 光華段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.5
明賢路中位 15.2
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 1%比明賢路中位 低 6%比湖口鄉 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。